Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Показать на карте

Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью


За короткий исторический отрезок времени строительство стало важнейшей частью национальной экономики. Сформировавшийся рынок недвижимости отличается масштабами совершаемых операций и широким спектром обращающихся на нём объектов. Как следствие, появилась потребность в профессиональном обслуживании этой сферы. В последние годы перечень строительных профессий значительно расширился, и сегодня востребованы не только представители традиционных специальностей.

Такими направлениями стали – экспертиза и управление недвижимостью и жилищно-коммунальный комплекс. Общепризнанный в мировой практике подход к созданию, функционированию, экспертизе и развитию рынка недвижимости подразумевает комплексную технико-экономическую экспертную оценку самих объектов недвижимости (земельных участков, зданий, строений и сооружений), проектов их создания, процессов эксплуатации и управления, а также городской территориально-пространственной среды. Для этого необходимы профессионалы, которые способны решать вопросы, связанные с оценкой объектов недвижимости как с позиций финансово-хозяйственной, фондовой, аудиторской деятельностью, так и точки зрения профессионального инженера-строителя. Динамично развивающийся рынок недвижимости требует подготовки кадров, способных осуществлять инженерно-техническую и экономическую экспертизу объектов недвижимости, зданий, сооружений, инженерных конструкций, оборудования, а также управление земельной собственностью и бизнесом предприятий.

В структуре Орловского Государственного Аграрного Университета имени Н.В. Парахина, соответствующую подготовку осуществляет кафедра «Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью».

Кафедра «Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью» – выпускающая кафедра, которая ведет подготовку инженерных кадров по направлению 08.03.01 «Строительство», направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» и "Жилищно-коммунальный комплекс", а также осуществляет подготовку магистров направления 08.04.01 «Строительство» магистерская программа «Организация строительства и управление недвижимостью».

Кафедра «Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью» осуществляет учебную, методическую и научно-исследовательскую работу по следующим дисциплинам:

· «Управление недвижимостью»

· «Оценка собственности»

· «Экспертиза и инспектирование инвестиционного проекта и объектов недвижимости»

· «Основы государственного кадастра недвижимости»

· «Экономика недвижимости»

· «Правовые аспекты управления недвижимостью»

· «Бухгалтерский учет, налогооблажение и финансовый анализ»

· «Планирование и контроллинг»

· «Управление качеством»

· «Перспективы развития девелопмента коммерческой недвижимости в условиях ВТО»

· «Основы маркетинга»

· «Основы профессиональной деятельности в области управления недвижимостью»

· «Водоснабжение и водоотведение»

· «Теплогазоснабжение и вентиляция»

· «Инженерная геология»

· «Инженерная геодезия»

· «Автоматизация проектирования»

· «Основы территориально-пространственного развития городов» и др.

В число организаций и учреждений, в которых может осуществлять профессиональную деятельность выпускник по данному направлению и профилю подготовки ВО входит:

- государственные и муниципальные органы управления в области недвижимости;

- проектно-изыскательные организации;

- консультационные и экспертные организации в области недвижимости;

- организации, выполняющие функции заказчика, застройщика;

- генподрядные и субподрядные строительные компании;

- жилищно-эксплуатационные организации, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, фирмы по управлению недвижимостью, организации-собственники объектов недвижимости.

На территории Орловской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управление Росреестра по Орловской области, сотрудниками). В структуре данного Управления осуществляют свою деятельность, в том числе, и выпускники кафедры «Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью».  

Кафедра осуществляет подготовку специалистов в новой востребованной обществом области. Это оптимальная совокупность технических, экономических и юридических дисциплин. Главная задача выпускников  – принятие управленческих решений в области управления недвижимостью.

В соответствии с ФГОС ВО по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство» направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» и направленность "Жилищно-коммунальный комплекс" областью профессиональной деятельности бакалавра является:

- инженерные изыскания, проектирование, возведение, эксплуатация, обслуживание, мониторинг, оценка, ремонт и реконструкция зданий и сооружений;

- инженерное обеспечение и оборудование строительных объектов и  городских

территорий, а также объектов транспортной инфраструктуры;

- применение машин, оборудования и технологий для строительно-монтажных работ по эксплуатации и обслуживанию зданий и сооружений, а также для производства строительных материалов, изделий и конструкций;

- предпринимательскую деятельность  и управление производственной деятельностью в строительной и жилищно-коммунальной сфере, включая обеспечение и оценку экономической эффективности предпринимательской и производственной деятельности;

- техническую и экологическую безопасность в строительной и жилищно-коммунальной сфере.

По окончанию магистратуры по направлению «Строительство», выпускник кафедры владеет:

- методами системного анализа при решении научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области недвижимости;

- методами планирования и порядком выполнения теоретических и экспериментальных исследований с использованием средств вычислительной техники;

- составлением производственных программ и плановых заданий, методами анализа их выполнения;

- методами использования математических моделей и элементов прикладного математического обеспечения;

- методами испытаний физико-механических свойств строительных материалов и грунтов;

- геодезической съемкой и метрологическими измерениями;

- использованием средств контроля за состоянием окружающей среды;

- навыками разработки проектов организации основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов по созданию, эксплуатации и обслуживанию недвижимости;

- проведением технико-экономического и финансового анализа инвестиционного процесса;

- современными методами управления рисками;

- конкретными методами оценки, анализа, инспектирования и прогнозирования развития недвижимости;

- навыками комплексного обоснования, формирования и реализации управленческих решений на различных этапах жизненного цикла и уровня управления недвижимостью.

Учебный план подготовки предполагает освоение методических блоков дисциплин, дающих широкую отраслевую эрудицию. Это позволяет выпускникам легко найти себя на рынке труда – в сфере строительного производства и сопутствующих ему отраслей, государственном и коммерческом секторе управленческой работы, связанной с недвижимостью.

Подготовку кадров осуществляют: профессора, доценты, старшие преподаватели, ассистенты и мастер производственного обучения. Все преподаватели имеют соответствующую квалификацию и практический опыт. Профессионализм профессорско-преподавательского состава кафедры подтверждается не только кандидатскими и докторскими степенями, но также и сертификатами различного уровня и направлений (система менеджмента качества, внутренние аудиты, кадастровая деятельность и т.д.).

Кафедра «Эксплуатация, экспертиза  и управление недвижимостью» тесно работает с производственными организациями. Производственной базой прохождения учебных практик  являются такие предприятия как: ОГУП «Орловский центр «Недвижимость», ОАО «Орелстрой», ООО «Экспресс-оценка», Федеральная служба  государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области и другие  управленческие, оценочные, инвестиционно-строительные компании области. Кроме того, в процессе обучения организуются открытые лекции, деловые игры и мастер-классы от ведущих специалистов-практиков в сфере недвижимости.

В настоящее время на кафедре активно ведется научно-исследовательская деятельность. Преподаватели кафедры принимают участие в межвузовских, межрегиональных и международных научно-практических конференциях, проходящих в учебных заведениях Орла, Воронежа, Москвы и многих других городов. Монографии, статьи и тезисы преподавателей кафедры публикуются в ведущих центральных и реферируемых журналах России.

Научная работа студентов ведется в рамках организованных на кафедре кружков: «Недвижимость: права, оценка, экспертиза», «Новые подходы к управлению недвижимости в условиях развития рыночных отношений». Результатом деятельности кружков являются многочисленные публикации студентов и участие в конкурсах, конференциях, олимпиадах.

Студенты кафедры  являются победителями региональных, всероссийских конкурсов и олимпиад.

В 2015 году состоится 10-й выпуск специалистов. Выпускники активно поддерживают связь с кафедрой.

Выпускники кафедры «Экспертизы и управления недвижимостью» нашли себя в различных сферах, работают в ведущих строительных и проектных организациях (ОАО «Орелстрой», ООО «Агромстрой», ООО «Промпроект» и др.), оценочных и риэлторских компаниях (ЗАО «Фонд Содействие», юридический холдинг «Деловой мир», ЗАО «Эксперт», ООО «Экспресс Оценка»), кадастровых центрах (ООО «Кадастр-57», ЗАО «Артес»), ведущих банках (ПАО «Сбербанк»,  ПАО «Летобанк», АО «Россельхозбанк»), Администрации г. Орла и области.

Некоторые из выпускников кафедры «Эксплуатация, экспертиза и управление недвижимостью» организовали собственное дело. Среди них Невский С.С., генеральный директор группа компаний «Мир»,  Синицына И.В., генеральный директор ООО «Кадастр-57», Бахотский М.С., генеральный директор «ПрофКадастр.РФ». Они активно сотрудничают с кафедрой, представляют производственную базу для прохождения практик, проводят открытые лекции и мастер-классы, помогают выпускникам с трудоустройством.

Яндекс.Метрика